葡萄牙的黄金签证计划没有失败 尼日尔通过房地产投资提供居留权 pt能 促使投资者转向投资基金等其他选择。最近的变化，包括取消通过投资获得居留权，是作为葡萄牙“更多住房”法案的一部分实施的，旨在解决住房危机。尽管有这些变化，但对房地产市场没有明显的影响，尤其是在里斯本。

在葡萄牙投资房产不再通过黄金签证计划获得居留权。不过，对这一选择感兴趣的国际投资者有资格投资于投资基金，预计投资基金的兴趣会增加，资金也会流入。

据申根签证网站报道，投资居留权计划允许富有的国际人士通过满足一些条件并在该领土进行金融投资来获得该国的居留权。

然而，该计划现在受制于一些不同的规则。其中还包括取消通过投资选择获得居留权的选择，允许国际投资者通过投资28万欧元或以上获得居留权。

新的变化是在葡萄牙总统马塞洛·雷贝洛·德索萨决定批准“更多住房”法案之后发生的。这一决定是为了更好地管理住房危机，国家当局试图找到有效的方法来应对这种情况。

然而，这些变化并没有给该国的房地产市场带来任何重大影响，尤其是在里斯本。

根据彭博社上个月提供的一份报告，里斯本的房价仍高于欧洲水平，该报告还强调，葡萄牙的吸引力因素，如安全、温和的生活质量和良好的医疗服务等，继续吸引着大量计划在葡萄牙生活的国际人士。

此外，里斯本的房价仍然很有吸引力，几乎是巴黎或苏黎世的一半。

尽管有这些变化，但我们看到外国客户要求提供信息的数量有所增加;即使在销售放缓的情况下，也根本没有足够的住房来满足需求。Paulo Silva，来自葡萄牙第一太平戴维斯

彭博社的报告还指出，葡萄牙首都的房价继续上涨，11月份达到了历史新高。特别是，里斯本的房价与去年相比上涨了5.8%，达到每平方米5426欧元。

根据房地产市场指数(Property Market Index)此前的一份报告，作为“更多住房”法案的一部分，葡萄牙黄金签证计划(Golden Visa scheme)的新变化获得批准，不会影响房地产价值，因为预计今年房价将上涨8.7%。

里斯本和阿尔加维成为葡萄牙房地产增长的首批地点。他还指出，在其他城镇，如埃斯托里尔、卡斯卡伊斯、孔波塔和辛特拉，房价也有所上涨。

葡萄牙的黄金签证计划对该国的经济做出了重大贡献。自去年10月12日首次实行黄金签证制度以来，韩国当局共发放了12497张黄金签证。