越来越多的人对购房感兴趣，并非为了满足自身需求，而是为了投资。尽管平均租金已接近每月的抵押贷款额，但由于房价高企，进入房地产市场的难度依然存在。

以上是Focus Bari受雅典-阿提卡房地产经纪人协会委托进行的一项全国性调查得出的一些结论，该调查于周四在一场关于房地产市场发展的会议上公布。

调查显示，18%的受访者表示有意在未来两年内购房。然而，其中50%的人纯粹出于投资目的，其余的人则希望购房自住。

调查还显示，目前平均抵押贷款还款额为488欧元，而平均月租金为440欧元。事实上，70%的人支付的租金最高可达600欧元，39%的人支付的租金在400欧元至600欧元之间，其余36%的人支付的租金在200欧元至400欧元之间。

导致租金上涨的因素依次为通货膨胀和高昂的生活成本、短期租赁、房地产供应充足、国家监管不力、税收义务、平均收入水平以及外国投资者的需求。

与此同时，84% 的公众认为租金相对于收入过高。然而，只有 22% 的人同意全面禁止短期租赁。相比之下，35% 的人表示不同意，36% 的人表示中立（既不同意也不反对）。

根据调查分析，“人们将房地产视为投资工具的观念发生了明显转变，主要是通过将其用于租赁——无论是长期还是短期租赁。”

然而，分析指出，这种房地产投资性质的转变带来了严重的社会后果，其中最重要的是住房成本的飙升。

调查显示，52%的人认为房地产是人们可以进行的最佳投资之一，而近六成（58%）的人认为投资用于短期出租的房地产是一项不错的投资。